Купить ПСН 212 м²

.
Продается имущественный комплекс: здание площадью 150 кв.м. и помещение 62,4 кв.м. (общая площадь 212,4 кв.м.) с земельным участком 0,02 га (200 кв.м., 2 соток) в Ульяновской области, город Ульяновск по адресу ул. Гончарова, д. 24.

Описание объекта
Комплекс зданий 212,4 кв.м. (здание 150 кв.м. + помещение 62,4 кв.м.) на земельном участке 200 кв.м. (2 соток) в Ульяновске — это универсальный объект для блокированной жилой застройки, коммунального обслуживания, социального обслуживания или бытового обслуживания.

Основное здание 150 кв.м. — просторное помещение для жилого дома на 2–3 семьи, офиса коммунальной службы, социального центра или пункта бытового обслуживания.

Помещение 62,4 кв.м. — дополнительное помещение для офиса, мастерской, точки бытового обслуживания или технических нужд.

Общая площадь 212,4 кв.м. позволяет разместить жилой дом на 2–3 семьи (таунхаус), офис коммунальной службы на 5–10 человек, социальный центр для населения, пункт бытового обслуживания (ремонт, парикмахерская, мастерская) или смешанный объект.

Земельный участок 200 кв.м. (2 соток) — компактная территория в районе для жилого дома или объекта обслуживания с парковкой на 3–5 автомобилей.

Вид разрешенного использования включает блокированную жилую застройку, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание — универсальное назначение для жилого или сервисного объекта.

Описание места
Имущественный комплекс расположен в Ленинском районе Ульяновска. Ленинский район — развитый район города с удобной инфраструктурой, смешанной жилой и административной застройкой.

В окружении находятся жилые и административные здания, культурные и учебные учреждения, а также магазины и офисы — стабильная жилая, административная, культурная и торговая среда с постоянным потоком людей.

Жилые здания в окружении — стабильная жилая среда с постоянным потоком жителей.

Административные здания nearby — близость к административным объектам и офисам.

Культурные и учебные учреждения в окружении — близость к школам, детским садам, библиотекам, культурным центрам.

Магазины и офисы в окружении — близость к торговым объектам и бизнесу, постоянный поток покупателей и клиентов.

Удобная транспортная доступность обеспечена за счет остановок общественного транспорта в непосредственной близости к объекту — удобная доступность для жителей, сотрудников и клиентов на общественном транспорте.

Ульяновск — областной центр с полной инфраструктурой: школы, вузы, больницы, магазины, театры, культурные объекты.

Преимущества объекта
Универсальное назначение: блокированная жилая застройка, коммунальное, социальное, бытовое обслуживание — гибкость в выборе вида деятельности

Общая площадь 212,4 м: подходит для жилого дома на 2–3 семьи, офиса на 5–10 человек, социального центра, пункта бытового обслуживания

Два объекта: здание 150 м + помещение 62,4 м — разделение функций

Земельный участок 2 соток: парковка на 3–5 автомобилей в районе

Ленинский район: развитый район Ульяновска с инфраструктурой

Жилые здания в окружении: стабильная жилая среда с постоянным потоком жителей

Административные здания nearby: близость к административным объектам и офисам

Культурные и учебные учреждения: близость к школам, садам, библиотекам, культурным центрам

Магазины и офисы nearby: близость к торговле и бизнесу, постоянный поток покупателей

Транспорт: остановки общественного транспорта в непосредственной близости — удобная доступность

Ульяновск: областной центр с полной инфраструктурой

Объект идеально подходит для:
Жилого дома на 2–3 семьи (таунхаус)

Блокированной жилой застройки

Офиса коммунальной службы на 5–10 человек

Социального центра для населения

Пункта бытового обслуживания (ремонт, парикмахерская, мастерская)

Офиса сервисной компании

Инвестиционного проекта в жилую или сервисную недвижимость

Частного жилого дома на небольшую семью

Компании, работающей в сфере коммунальных, социальных или бытовых услуг

Смешанного объекта (жилое + сервис)

Имущественный комплекс: здание 150 м и помещение 62,4 м (общая площадь 212,4 м) с земельным участком 200 м (2 соток) в Ленинском районе Ульяновска (ул.Гончарова 24), универсальное назначение для блокированной жилой застройки, коммунального, социального, бытового обслуживания, для жилого дома на 2–3 семьи, офиса коммунальной службы, социального центра, пункта бытового обслуживания, рядом жилые и административные здания, культурные и учебные учреждения, магазины, офисы, транспорт в непосредственной близости.