Купить 1к квартиру 35 м²

Продаётся 1‑комнатная квартира в современном кирпичном доме 2017 г. постройки, ул. Ипподромная, 4А, Ульяновск.
Отличное предложение для тех, кто ищет современное жильё с готовым ремонтом и впечатляющей панорамой города и реки. Квартира расположена на 20‑м этаже 24‑этажного дома — здесь тихо, много света, а виды из окон добавляют жизни особого размаха.
Что внутри:Квартира предлагается с мебелью — всё, что есть на фото, остаётся новым владельцам: заезжайте и живите.
Косметический ремонт выполнен в спокойных нейтральных тонах — универсальная база, которую легко дополнить деталями под свой вкус.
Вся электрика обновлена, разводка современная и полностью соответствует требованиям безопасности.
Полы — качественный линолеум: практичный, износостойкий, с хорошей шумоизоляцией. Покрытие не скользит, устойчиво к влаге и не требует сложного ухода — удобно и надёжно для активной эксплуатации.
Лоджия — просторная, но пока без отделки и без остекления: это даёт свободу в обустройстве под ваши задачи. Выход на лоджию остаётся «чистым» — без лишних перегородок, чтобы вы сами решили, как лучше организовать пространство. С лоджии открывается разноплановый вид: слева — величественная река Волга, в центре — центр Ульяновска, справа — район Ближнего Засвияжья. Такой обзор превращает лоджию в отличную точку для утреннего кофе, вечернего отдыха или даже компактного рабочего места с вдохновляющей перспективой.
Дом и подъезд — комфорт и безопасность:Дом кирпичный, 2017 года постройки — современные стандарты строительства, надёжная теплоизоляция, железобетонные перекрытия, центральные коммуникации.
В доме 4 лифта: два грузовых и два пассажирских — удобно перевозить крупногабаритные вещи и не ждать подолгу в часы пик. Лифты работают стабильно, регулярно проходят техобслуживание.
Подъезд чистый, ухоженный; вход — через домофон, что обеспечивает базовый уровень контроля доступа.
Во дворе — современная детская площадка с безопасным прорезиненным покрытием: комфортно и малышам, и детям постарше.
Парковка — открытая, во дворе, места есть всегда: удобно и для личного автомобиля, и для гостей.
Инфраструктура — всё в шаговой доступности:Магазины и бытовые сервисы — рядом с домом всегда можно купить всё необходимое: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, пекарни и небольшие кафе.
Школы и детские сады — в радиусе 10–15 минут пешком: образовательные учреждения с хорошей репутацией и развитой инфраструктурой.
Медицинские учреждения — поликлиники, частные клиники и стоматологии находятся в нескольких остановках или 15–20 минутах ходьбы.
Транспорт — остановки автобусов и маршруток рядом с домом: удобные маршруты связывают район с центром Ульяновска и другими частями города.
Пространства для отдыха — неподалёку есть благоустроенные скверы и прогулочные зоны: тихие места для вечерних прогулок и активного отдыха.
Почему это выгодно:Готовое жильё — не нужно тратить время и деньги на черновые и отделочные работы: ремонт уже сделан, мебель остаётся.
Удобная лифтовая система — четыре лифта (в том числе два грузовых) заметно повышают комфорт проживания и решают проблему транспортировки вещей.
Высокий потенциал для инвестиций и аренды: квартиры на высоких этажах с хорошими видами стабильно востребованы, а возможность самостоятельно оформить лоджию — дополнительный плюс для арендаторов, ценящих индивидуальный подход.
Удобное расположение — район с развитой, сложившейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Идеально для инвестиций, сдачи в аренду или постоянного проживания: квартира подойдёт молодым специалистам, студентам, а также тем, кто хочет иметь ликвидную недвижимость в перспективном районе.
Условия покупки — просто и выгодно!Мы работаем со всеми видами расчётов, включая материнский капитал.
Ипотека: поможем оформить ипотеку по сниженной ставке от 11,9 %.
Сложные случаи: поможем получить ипотеку, даже если банки отказали.
Обмен: хотите купить новую квартиру, но не продали старую? Решим этот вопрос!
Добавьте объявление в избранное!
Торг уместен при осмотре.
Арт. 142678201